EPB VERSLAGGEVING
EPC ATTEST
LUCHTDICHTHEID
VEILIGHEIDSCOORDINATIE
VENTILATIEVERSLAGGEVING
STABILITEITSSTUDIE

EPB VERSLAGGEVING

Wat is EPB Verslaggeving?

EPB is de afkorting van ENERGIEPRESTATIE & BINNENKLIMAAT en bepaalt in welke mate uw project geïsoleerd en geklimatiseerd kan worden om een ​​goede leefbaarheid te creëren in de nieuwbouw of het te renoveren pand. 

Afhankelijk  van het jaar waarin de omgevingsvergunning wordt aangevraagd, nieuwbouwproject, renovatie, …. , worden aan het project specifieke eisen vastgelegd.
Bijvoorbeeld:

  • S-peil = Schilindicator die de energie-efficiëntie uitdrukt van gebouwschil (muren, daken, vloeren, ….) en wordt dus in grote mate bepaald door de isolatiepakketten, maar daarnaast eveneens door de goede luchtdichtheid.
  • E-peil = is een score die aangeeft hoe energiezuinig het project is en wordt in grote mate bepaald door de technieken in de woning.  Hoe lager deze waarde hoe energiezuiniger.
  • U-max eisen = aan iedere constructie worden bepaalde thermische eisen vastgelegd die bepalen hoeveel er minimaal moet geïsoleerd worden.
  • Ventilatie-eisen = minimale eisen aan toevoer van verse lucht of afvoer van vervuilde lucht per ruimte.
  • Risico op oververhitting = ​in de winter benutten van de warmtewinsten via bijvoorbeeld de zon en in de zomermaanden zoeken naar een bepaalde koelcomfort.
  • ...
Is uw project EPB-plichtig?

Aan de hand van de handige EPB-wegwijzer opgemaakt door het VEKA kan u ontdekken of uw project moet voldoen aan de energieprestatiewetgeving.Voorbeeldtekst. Klik om het tekstelement te selecteren.

EPB-WEGWIJZER - ENERGIESPAREN
Hoe gaat ER-Bonte te werk?
  1. Allereerst wordt in een gezamenlijk overleg met bouwheer en/of architect bepaald waar de bouwheer naar toe wil qua energiezuinigheid en worden in dit overleg de grote lijnen uitgezet qua isolaties en technieken.
  2. Aan de hand van richtlijnen, in combinatie met de plannen en bouwvergunning, kan de EPB-verslaggever starten met de voorcalculatie van het project.
  • ○
    Voor elk project wordt een 3D-model uitgetekend van het beschermd volume.
  • ○
    De oppervlaktes en volumes worden samen met de isolaties en technieken geïntegreerd in de software van het VEKA.
  • ○
    Via een uitgebreid verslag wordt een overzicht bezorgd aan architect en eigenaar van de resultaten, toegepaste isolaties en technieken.  Daarnaast worden voorstellen uitgewerkt om de resultaten nog te upgraden naar betere niveaus of om te kunnen voldoen aan de vooropgestelde eisen.

3. Op basis van deze berekening wordt een startverklaring ingediend bij het VEKA.
4. Als extra troef kan je bij ER-Bonte gedurende de werken steeds terecht voor extra vragen of simulaties.
5. ​Na  de werken wordt in combinatie van een plaatsbezoek en in overleg met de eigenaar alle bewijsmateriaal verzameld van de AS Built situatie. Op basis van dit bewijsmateriaal wordt een nieuwe calculatie uitgevoerd in de software van het VEKA en worden de eindresultaten vastgelegd. Dit steeds in overleg met bouwheer en/of architect.
6. Als laatste worden alle officiële certificaten en formulieren ondertekend en overhandigd aan de bouwheer.

KIES VOOR ENERGY RAPPORTING BONTE ALS BETROUWBARE PARTNER EN WIJ ZORGEN VOOR EEN GOEDE EN ZORGELOZE AFHANDELING VAN UW PROJECT

Aarzel dan niet om ons te contact​eren ER-BONTE zal je dan zo snel mogelijk van dienst zijn.

EPC-ATTEST

Wat is EPc attest?

EPC is de afkorting van ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT en is het certificaat dat uitdrukt hoe energiezuinig uw woning, appartement of niet-residentieel pand is.

Aan de hand van een softwarepakket, aangeleverd door het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap of ook wel VEKA genoemd, wordt berekend wat het verbruik is in kWh per m² bruikbare vloeroppervlakte.

WANNEER NODIG?

Wie een gebouw te koop of te huur aanbiedt, moet over een geldig EPC attest beschikken en moet bovendien een aantal zaken uit het EPC attest vermelden in advertenties of bekendmakingen. Dit geldt zowel voor eigenaars, maar evenzeer voor makelaars, notarissen,  ...

Wat moet u vermelden:

  1. Adres van unieke code
  2. Label en/of energiescore Voorbeeldtekst. Klik om het tekstelement te selecteren.

Het EPC-attest is 10 jaar geldig na opmaak. 

Gebruik de EPC-wegwijzer om te weten welke EPC u nodig heeft: 

EPC-WEGWIJZER | ENERGIESPAREN
KIES VOOR ENERGY RAPPORTING BONTE ALS BETROUWBARE PARTNER EN WIJ ZORGEN VOOR EEN GOEDE EN ZORGELOZE AFHANDELING VAN UW PROJECT

LUCHTDICHTHEID

Wat is EEN LCUHTDICHTHUIDSTEST?

Een luchtdichtheidstest kan op alle gebouwen (woningen, appartementen, kantoren, …) worden uitgevoerd en wordt in de volksmond ook soms blowerdoortest genoemd.

Aan de hand van een ventilator die door middel van een doek en een kader wordt ingebouwd in een raam- of deuropening, wordt een druktest uitgevoerd op de woning.  

Door middel van deze drukte​st kunnen alle lekverliezen worden opgespoord in het gebouw.
Lekverliezen of ook wel warmteverliezen.

DOELEINDEN?

Het uitvoeren van een luchtdichtheidstest kan verschillende doeleinden hebben:

  1. Gebouwen kunnen op vandaag een zeer groot energieverbruik hebben, waardoor het voor de eigenaar voordelig is om te weten waar de grote pijnpunten zitten en waar bijgevolg veel warmte verloren gaat.
  2. Eigenaars die hun woning verkopen of verhuren moeten op vandaag verplicht een EPC-attest kunnen voorleggen aan de nieuwe kandidaat eigenaars. Veel eigenaars weten daarbij niet dat een luchtdichtheidstest een aanzienlijke winst kan opleveren op het EPC kengetal! 
    Op één voorwaarde natuurlijk, dat we te maken hebben met een gebouw dat reeds in goede staat verkeerd, zodat de test een mooi resultaat kan opleveren.
  3. Maar evengoed hebben we te maken met een NIEUWBOUW project en zal in vele gevallen het uitvoeren van een luchtdichtheidstest een aanzienlijke winst opleveren op het E-peil maar evenzeer op het S-peil.
    Men kan soms spreken van 10 of meer E-peil punten per unit.
  • ✓
    Sowieso wordt dan bij oplevering van het gebouw een DEFINITIEVE TEST uitgevoerd op dit project zodat de resultaten kunnen worden geïntegreerd in de EPB software.
  • ✓
    Anderzijds kan het in vele gevallen interessant zijn om een soort van TUSSENTIJDSE TEST uit te voeren, zodat de aannemer de nog aanwezige pijnpunten kan aanpakken met als doel een fantastisch resultaat bij oplevering.
HOE GAAT ER-BONTE TE WERK?
  1. Allereerst is het belangrijk te melden dat alle testen worden uitgevoerd conform de technische specificaties STS P71-3.
  2. Het gebouw, de openingen en de technieken moeten verschillend worden voorbereid, naargelang het om een verplichte, tussentijdse test of lektest in het kader van energieverlies gaat.
  3. Ter plaatse wordt het kader met doek en ventilator ingebouwd in de meest luchtdichte opening.  Hetzij een raam- of deuropening en aansluitend wordt de test uitgevoerd.
    BELANGRIJK : ALS EIGENAAR ONDERVINDT U GEEN HINDER VAN DEZE TEST EN OOK HET GEBOUW ONDERVINDT HIERVAN GEEN SCHADE !!
  4. Na het uitvoeren van de test ontvangt u als eigenaar een conformiteitsattest en/of gedetailleerd verslag afhankelijk van het type test.

VEILIGHEISCOÖRDINATIE

WAT IS VEILIGHEIDSCOÖRDINATIE?

Een luchtdichtheidstest kan op alle gebouwen (woningen, appartementen, kantoren, …) worden uitgevoerd en wordt in de volksmond ook soms blowerdoortest genoemd.

Aan de hand van een ventilator die door middel van een doek en een kader wordt ingebouwd in een raam- of deuropening, wordt een druktest uitgevoerd op de woning.  

Door middel van deze drukte​st kunnen alle lekverliezen worden opgespoord in het gebouw.
Lekverliezen of ook wel warmteverliezen.

IS VOOR UW PROJECT VEILIGHEIDSCOÖRDINATIE NODIG?

Veiligheidscoördinatie is verplicht op alle bouwwerven waar ten minste twee aannemers gelijktijdig of na elkaar werken uitvoeren.
Als één aannemer alle werken van het hele bouwproject uitvoert, moet er geen coördinator aangesteld worden.  

TIP : Een aannemer die werkt met onderaannemers = meerdere aannemers en dan is Veiligheidscoördinatie verplicht!
Ook nutsmaatschappijen die werken komen uitvoeren op het project zijn aannemers.

HOE GAAT ER-BONTE TE WERK?
  1. Tijdens het ontwerp wordt er door de Veiligheidscoördinator rekening gehouden met de risico’s bij de keuze van bepaalde werkprocedés, architecturale keuzen, planning van de werken, invloeden van de omgeving.
  2. Dit wordt vastgelegd in het Veiligheids- en gezondheidsplan ontwerp en dit plan wordt bijgestuurd tijdens de ontwerpfase en telkens overgemaakt aan alle tussenkomende partijen.
  3. Eenmaal de werken starten, komt de veiligheidscoördinator op regelmatige basis langs op de werf.
  4. Na elk bezoek wordt een veiligheidsverslag met adviezen opgemaakt en overgemaakt aan alle tussenkomende partijen.
  5. Aan het einde van de werken wordt een postinterventiedossier opgemaakt en overhandigd aan de bouwheer.
  6. Hierin vinden we alle documenten terug die later kunnen dienen voor onderhouds-, renovatie- of uitbreidingswerken aan je woning.

TIP : Alle aannemers moeten de bij koninklijk besluit vastgestelde veiligheids- en gezondheidsmaatregelen naleven. Het gaat hier zowel om de traditionele werkgevers, als om de zelfstandigen en de werkgevers die zelf samen met hun werknemers op de werf werken.

Meer informatie over veiligheidscoördinatie vindt U op werk.belgië.be

VENTILATIEVERSLAGGEVING

WAT IS VENTILATIEVERSLAGGEVING?

Om de kwaliteit van de Ventilatiesystemen te verbeteren werd in 2016 de Ventilatieverslaggeving opgestart. 
Dit heeft als doel, dat bij ontwerp en na installatie van het volledige ventilatiesysteem in een nieuwbouwwoning, appartement of ingrijpende energetische renovatie, het systeem door de installateur correct wordt ingeregeld en waarin rekening wordt gehouden met de meetbare prestatie-eisen die objectief worden gecontroleerd door een Ventilatieverslaggever.   
Het is wettelijk verplicht om bij dit soort projecten een Ventilatieverslaggever aan te stellen. 
De Ventilatieverslaggever die wordt aangesteld door de bouwheer moet een Ventilatievoorontwerp opmaken en dit verslag moet beschikbaar zijn voor de EPB verslaggever zodat hij op zijn beurt tijdig de startverklaring kan indienen. 
Na de controle van de prestatie-eisen wordt het Ventilatieprestatieverslag overgemaakt aan de EPB-verslaggever zodat tijdig de EPB-aangifte kan opgemaakt worden. 

TIP : Ventilatieverslaggeving is niet van toepassing bij gewone renovaties (uitbreidingen van een woning, vervangen van nieuwe ramen) en ook niet bij Kantoren of niet-residentiële ruimtes.

HOE GAAT ER-BONTE TE WERK?
  1. In een eerste stap wordt de ventilatie in kaart gebracht.
  2. Dit doen we door een Ventilatievoorontwerp te maken. Hierin vind je alle info terug over het te kiezen ventilatiesysteem, plaats van het systeem, oppervlaktes van de ruimtes en belangrijk de ventilatiedebieten die vereist zijn per ruimte voor zowel toevoer als afvoer.
  3. Dit alles wordt vastgelegd op een ventilatieplan dan door ons wordt uitgetekend.
  4. Het ontwerp wordt overgemaakt aan de EPB-verslaggever die op zijn beurt de startverklaring kan indienen.
  5. Ook de eigenaar wordt aangeraden om dit ontwerp door te sturen naar de installateur.
  6. Na uitvoering van de installatie en inregeling door de installateur komen wij als verslaggever ter plaatse om een controle meting uit te voeren.
  7. Hiervan wordt een prestatieverslag opgemaakt dat wordt overgemaakt aan de EPB-verslaggever die onder andere hiermee de EPB-aangifte kan opmaken.

ER-BONTE is erkend als Ventilatieverslaggever door een kwaliteitsorganisatie.

STABILITEITSSTUDIE

Als ingenieursbureau staan wij graag in voor de stabiliteitsberekening van uw bouwproject.
Naast eigen software beschikken wij over 3D-eindige elementen software om volgens de geldende EuroCode de meest complexe structuren te modelleren.
Of het nu gaat over een kleine verbouwing of aanbouw, of grotere structuren met meerdere bouwlagen het wekt onze interesse.
Beton -en/of staalstructuren, een houtskeletbouw of combinaties van deze bouwtypes we berekenen ze graag voor u.

Een verbouwdossier wordt door ons pas opgestart na een plaatsbezoek zodat we de bestaande toestand exact in kaart kunnen brengen en bij uitvoering niet voor verrassingen komen te staan.
Voor een nieuwbouw starten we op basis van de architectuurplannen om zo uw bouwdroom waar te maken.
iVES begeleidt uw dossier nauwgezet met de nodige controlebezoeken.
Kiest u ook voor EPB verslaggeving bij iVES dan lossen onze ingenieurs de bouwknopen (koude bruggen) in uw dossier eveneens op.Voorbeeldtekst.